- Maître d’ouvrage : Communauté de communes Vie et Boulogne
- Maîtrise d’usage : association Acemus
- Maîtrise d’œuvre : Atelier Cartouche (44), mandataire associé à AGPU, Nergik, Bois paille ingénierie
- Financeurs : Etat, Région, Département, Union européenne, mécénats privés…
Le contexte
Le chantier d’insertion maraîchage, porté par Acemus, est implanté sur le site de l’eau Monerie à Aizenay depuis 1999. Le site de 4 hectares appartenant à la Mairie et au CCAS d’Aizenay, puis à la Communauté de communes Vie et Boulogne, est exploité par l’association. Le site s’est développé d’année en année. Un partenariat avec Vendée Eau existe depuis 2007 sur la préservation de la ressource en eau et le non-travail du sol. Après la certification en agriculture biologique obtenue en 2012, un magasin a ouvert sur place en 2018 et l’extension des cultures et du bâti s’est poursuivie.
Le nombre de salariés en insertion a aussi augmenté, le chantier accueillant environ 18 personnes réparties sur les activités maraîchage et commercialisation.
Acemus et la communauté de communes ont constaté que le développement du site avait atteint ses limites et que le site présentait encore un potentiel d’évolution important au service de l’insertion sociale et professionnelle et de la transition écologique.
Un projet commun au service du territoire engagé en 2022
En 2022, Acemus et la communauté de communes s’engagent conjointement sur le projet de réaménagement écoresponsable du site et la construction d’un nouveau bâtiment pour :
- L’amélioration des espaces de travail et de vie des salariés ;
- La création d’un atelier de transformation, nouveau support d’insertion pour transformer sur site les produits récoltés et les invendus de partenaires et ainsi lutter contre le gaspillage alimentaire et favoriser la consommation de produits bios et locaux ;
- L’amélioration de l’accueil du public et le développement d’animations autour du développement durable
L’élaboration du cahier des charges a été réalisée avec le soutien du CAUE. La maîtrise d’œuvre du projet a été confiée en janvier 2023 à l’Atelier Cartouche, chargé de concevoir un nouveau bâtiment fonctionnel et exemplaire sur le plan écologique. L’étude de maîtrise d’œuvre a duré une année et s’est faite en co-conception avec la Communauté de communes et l’association utilisatrice.
Un chantier de 18 mois porteur de valeurs sociales et environnementales
La pose de première planche a eu lieu le 27 septembre. Le bâtiment neuf d’une surface de 412 m² est en service depuis le 19 novembre 2025 avec l’ouverture au public du nouveau magasin et la mise en fonctionnement de l’atelier de transformation.
Le maître d’œuvre a conçu un bâtiment bien intégré dans son environnement avec des matériaux vertueux (béton bas carbone, isolation biosourcée avec de la ouate, mur en terre crue dans le jardin d’hiver…).
La gestion de l’eau, ressource indispensable à la vie du jardin, a été optimisée avec des chaînes de pluie et des noues paysagères, la gestion des eaux usées en phytoépuration pour alimenter les nappes phréatiques, l’alimentation des toilettes et de certains robinets avec l’eau du forage plutôt que l’eau potable.
Au niveau énergétique, le bâtiment pourra accueillir à terme des panneaux photovoltaïques pour de l’autoconsommation. Il convient d’attendre au moins une année de fonctionnement pour définir les besoins.
Les salariés d’Acemus ont participé au chantier sur la rénovation des vestiaires (démolition intérieure, peinture, carrelage…) et sur l’habillage du pignon du bâtiment neuf (mur animé). Cela leur a permis de développer de nouvelles compétences et de contribuer à la conception de leur nouvel outil de travail.
245 d’heures d’insertion ont été également réalisées par 3 entreprises dans le cadre du marché.
Un site pour tous les habitants
Ce projet s’inscrit pleinement dans les objectifs du Plan climat air énergie territorial adopté par la collectivité en 2021. Le jardin de l’eau Monerie porte des valeurs sociales, environnementales et sociétales fortes, au service du territoire Vie et Boulogne et de tous les habitants :
- Il permet aux personnes éloignées de l’emploi de s’insérer socialement et professionnellement.
- Il permet de produire localement toute l’année des légumes et des fruits biologiques, de les transformer, de lutter contre le gaspillage alimentaire et de favoriser une consommation responsable.
- Il permet d’avoir sur le territoire un lieu ressource pour sensibiliser, transmettre, former sur la biodiversité, l’agriculture de conservation, la gestion de l’eau, la transition écologique de manière générale.
Les plans de financement
Ce projet est co-porté par la Communauté de communes Vie et Boulogne, au titre de sa compétence « Action sociale d’intérêt communautaire » et plus particulièrement « Soutien aux organismes publics ou privés œuvrant dans les domaines de l’aide à l’emploi, l’accompagnement et l’insertion vers l’emploi », et par l’association Acemus.
La communauté de communes a pris en charge le bâtiment neuf et ses abords, ainsi que la rénovation des vestiaires existants ; Acemus l’équipement intérieur, notamment l’atelier de transformation.
Coût total du projet : 1 370 190 € HT
Pour la communauté de communes : 1 226 463 € HT
- Projet financé par
- Le Département : 150 000 €
- La Région : 400 000 €
- L’Etat (Dotation de soutien à l’investissement local) : 150 000 €
Pour Acemus : 143 727 € HT
- Projet financé par :
- L’Europe (programme Leader) : 120 000 €
- France active : 2 150,84 €
- Mécénat Sodebo : 2 500 €
- Mécénat Dubreuil : 2 500 €
- Mécénat Crédit agricole : 2 500 €
- Cagnotte Miimosa : 8 660,32 €
